El suroeste de Minnesota es conocido por su abundancia de lagos, y sus tierras de cultivo de alta calidad. El 21 de noviembre también fue sede de dos subastas de tierras diferentes en los condados vecinos.
Compañía de subastas Dan Pike de Jackson, Minnesota, vendió 157 acres en el condado de Martin, más 388 acres en el condado de Cottonwood.
La subasta de tres terrenos por un total de 387.84 acres al sur de Storden en el condado de Cottonwood obtuvo $ 2.589 millones, o $ 6, 675 por acre. La venta de dos terrenos que totalizan 157 acres al norte de Granada en el condado de Martin generó $ 1.151 millones, o $ 7, 335 por acre.
Estas ventas fueron "bueno, ”Y estaban en línea con lo que esperaba Pike, él dijo. Ambos conjuntos de propiedades se encuentran en áreas en las que las tierras agrícolas son muy buscadas por agricultores e inversores. Siga leyendo para obtener más detalles sobre las dos subastas.
Condado de Cottonwood
Se subastaron tres terrenos por un total de 387,84 acres; el terreno está ubicado entre 6 y 9 millas al sur y al este de Storden. La tierra había sido regalada a la Iglesia Evangélica Libre de América. Los agricultores compraron dos parcelas, el otro fue comprado por un inversor.
- Tracto 1, 150,72 acres, tenía 141,3 acres de tierras de cultivo, con suelos franco arcillosos limosos Nicollet y franco arcilloso Clarion, con un índice de productividad de cultivos de 94 (basado en una escala de 0-100). El resto está en pasto. Se vendió por $ 1.025 millones ($ 6, 800 por acre).
- Zona 2, 80 acres, tiene 75 acres de tierras de cultivo y el resto de pastos. Los tipos de suelo son el complejo Canisteo-Glencoe, con un IPC de 92,8. Se vendió por $ 472, 000 ($ 5, 900 por acre).
- Tracto 3, 157,12 acres, Tiene 150 acres de tierra de cultivo y el resto en camino y desperdicio. Los tipos de suelo son Nicollet y Webster, con un IPC de 96,5. Se vendió por $ 1.092 millones ($ 6, 950 por acre).
Condado de Fairmont
A continuación, presentamos algunas trivialidades sobre el condado de Fairmont, Minnesota:El actor que interpretó a Paul en el programa de televisión Cheers es de aquí. Dudo que estuviera en la venta de dos parcelas por un total de 157 acres, pero tal vez lo estaba.
De todas formas, la venta se realizó para liquidar una herencia. Ambas parcelas fueron compradas por agricultores vecinos y presentaban Canisteo, Canisteo-Glencoe, y suelos Truman, con un IPC combinado de 91,6. Estos tramos eran adyacentes entre sí y presentaban principalmente suelos de Clase I y II.
- Tracto 1, 80 acres, todo cultivable, vendido por $ 628, 000 ($ 7, 850 por acre).
- Zona 2, 77 acres todos cultivables, vendido por $ 523, 600 ($ 6, 800 por acre).
La persectiva
Pike señala que todavía hay mucha demanda de tierras agrícolas. “Hay varias personas que prefieren poseer tierras que cualquier otro tipo de inversión, " él dice. Y hay muchos agricultores que tienen dinero para comprar.
Los precios definitivamente han caído desde el pico de hace unos años, él añade.
