Esto es según una revisión de Farm Credit Canada.
El promedio nacional de los valores de las tierras agrícolas cayó de un aumento del 6,6 por ciento en 2018 a un aumento del tres por ciento en el primer semestre de este año. Si este aumento se mantiene estable durante el resto de este año, será parte de una tendencia de cinco años de moderación del crecimiento de los valores medios de las tierras agrícolas.
"Puede que se produzcan algunos ajustes menores en el mercado a lo largo del camino, pero los días de fuertes aumentos en el valor de las tierras agrícolas han sido reemplazados por un crecimiento más modesto, "Dijo J.P. Gervais, Economista agrícola en jefe de FCC.
La revisión de FCC mostró aumentos más bajos desde 2018 en Columbia Británica (2.7%), Alberta (1,6%), Saskatchewan (2,9%), Ontario (3,3%) y Quebec (2,8%), mientras que Manitoba (6.2%) mostró un incremento levemente mayor. Las transacciones comunicadas públicamente en cuatro provincias atlánticas aún no se han revisado y evaluado.
Los valores medios de las tierras agrícolas han aumentado cada año desde 1993; sin embargo, los aumentos fueron más pronunciados entre 2011 y 2015 en muchas regiones diferentes. En 2015, el aumento promedio fue del 10 por ciento, y desde ese año, Canadá ha experimentado aumentos más moderados de un solo dígito en el valor medio de las tierras agrícolas.
"Ahora parece que estamos entrando en una época de compras cautelosas, donde los productores se están enfocando más en mejorar la productividad y construir resiliencia en sus operaciones, —Dijo Gervais.
La mayoría de las explotaciones agrícolas canadienses siguen estando en una buena posición financiera y la relación entre la deuda agrícola y los activos sigue siendo inferior al promedio de 15 años. tantos productores están en condiciones de comprar tierras si es parte de su plan de negocios.
“El balance sigue siendo sólido, pero la incertidumbre en los mercados y el hecho de que los valores de las tierras agrícolas hayan subido rápidamente en el pasado pueden estar dando a algunos productores motivos para detenerse, —Dijo Gervais. “Es posible que otros ya hayan expandido sus operaciones y ahora estén explorando otras inversiones estratégicas”.
Cambios en los precios de las materias primas, La incertidumbre en torno al comercio mundial y algunas condiciones climáticas desafiantes también pueden haber quitado algo de fuerza a los valores de las tierras agrícolas. Los productores pueden prepararse para estas circunstancias impredecibles manteniendo un plan de gestión de riesgos mientras se mantienen enfocados en el panorama general. según Gervais.
“Se prevé que la demanda de productos agrícolas canadienses se mantendrá fuerte en el país y en el extranjero en 2019-20, por lo que hay un futuro positivo a largo plazo en la agricultura, " él dijo.
Al compartir conocimientos y previsiones económicas agrícolas, FCC proporciona conocimientos y experiencia sólidos para ayudar a quienes se dedican a la agricultura a alcanzar sus objetivos. Para obtener más información y conocimientos, visite la publicación del blog FCC Ag Economics.
