El acre promedio de tierras de cultivo de Iowa ha aumentado en valor un 0,1% para el período de septiembre de 2019 a marzo, 2020, el Realtors Land Institute - Iowa Chapter informa en su Encuesta de Tendencias y Valores de la Tierra de marzo de 2020, lanzado el 25 de marzo.
Según la encuesta de agentes inmobiliarios agrícolas, La tierra de cultivo de calidad promedio en todo el estado está valorada en $ 7, 119 por acre en marzo, desde $ 7, 111 por acre en septiembre. Los valores informados por los participantes de la encuesta en septiembre de 2019 aumentaron un 0,8%. Por lo tanto, en el año pasado, la tierra de cultivo del estado ha aumentado un 0,9%.
Sin embargo, el valor de las tierras de cultivo de alta calidad en todo el estado disminuyó, desde $ 9, 482 a $ 9, 448, según el RLI.
El distrito sureste de Iowa experimentó el mayor aumento con 1.8%, mientras que el Distrito Central Sur del estado experimentó la mayor disminución con un 1.3%.
Los participantes de la encuesta citan varios factores que influyen en el valor de las tierras agrícolas. Éstos incluyen:
- Escasa oferta de explotaciones agrícolas de calidad en el mercado
- Pagos MFP
- Bajas tasas de interés
- Rendimientos de cultivos superiores a la media
Los factores negativos incluyen la continua incertidumbre comercial y los bajos precios de las materias primas que ejercen presión sobre los ingresos agrícolas netos.
Aquí hay más detalles, según RLI - Capítulo de Iowa:
Distrito
Tierras de cultivo de alta calidad - marzo de 2020
Tierras de cultivo de calidad media - marzo, 2020
Tierras de cultivo de baja calidad - marzo, 2020
% De cambio en el valor en los últimos 6 meses
Central
$ 10, 113
$ 7, 219
$ 4, 437
-0,3%
Este Central
$ 10, 181
$ 7, 598
$ 4, 984
-0,2%
norte central
$ 9, 182
$ 7, 529
$ 5, 238
-0,1%
Noreste
$ 9, 793
$ 7, 470
$ 4, 800
0,3%
Noroeste
$ 11, 519
$ 8, 796
$ 5, 680
-0,6%
Central sur
$ 6, 961
$ 4, 788
$ 3, 282
-1,3%
Sureste
$ 10, 089
$ 6, 941
$ 4, 614
1,8%
Sur oeste
$ 7, 826
$ 6, 056
$ 4, 139
-0,3%
Centro Oeste
$ 9, 675
$ 7, 607
$ 5, 064
1,0%
Estado
$ 9, 482
$ 7, 111
$ 4, 693
0,1%
