Los valores de las tierras agrícolas son estables a pesar de las turbulencias comerciales y de los ingresos
Al otro lado del cinturón agrícola, Los valores de las tierras de cultivo generalmente se mantienen estables en el quinto año de bajos precios de los productos básicos y están reforzando las finanzas agrícolas. El economista David Oppedahl de la Reserva Federal de Chicago dice que los rendimientos estelares son una razón clave en el Medio Oeste. Los rendimientos casi récord de maíz y soja mantienen el flujo de ingresos.
Valor de la tierra en el medio oeste central, estable en general durante 2018, se esperaba que se mantuvieran fuertes en la temporada de siembra de este año, según los banqueros agrícolas encuestados por la Fed de Chicago. El valor de las tierras agrícolas "buenas" en el distrito aumentó un 1% en los últimos meses de 2018. La Reserva Federal de St. Louis, cuyo distrito incluye el este de Missouri, sur de illinois, y el sur de Indiana, dice que su encuesta a los banqueros encontró un aumento del 3.4% en el valor de las tierras agrícolas de "calidad" en el cuarto trimestre de 2018. Los prestamistas fueron menos optimistas al comenzar este año, esperando una disminución en el primer trimestre, al igual que los primeros meses de 2018.
La demanda de tierras de cultivo era fuerte en las llanuras, con los agricultores como compradores en tres de cada cuatro ventas, dice la Fed de Kansas City. El valor de la tierra "disminuyó solo un 3%" a fines de 2018 a pesar de la presión de una economía agrícola débil, decía. “El valor de las tierras agrícolas continuó brindando un apoyo continuo al sector agrícola y siguió siendo un factor clave a monitorear en 2019”.
El economista jefe del USDA, Robert Johansson, dice que las bajas tasas de interés y una tasa de inflación moderada han ayudado a mantener la equidad en los altos valores de las tierras agrícolas.
En el distrito de la Reserva Federal de Minneapolis, donde los valores de la tierra cayeron levemente a fines de 2018, los banqueros agrícolas nombran abrumadoramente a los precios de las materias primas como su principal preocupación, mucho más que disputas comerciales o aumento de las tasas de interés para este año. “Un año de rendimiento promedio con los precios actuales de los productos básicos sería muy perjudicial para las operaciones agrícolas de nuestra área, ”Dice un banquero de Minnesota.
Este artículo fue elaborado en colaboración con Food &Environment Reporting Network, un independiente, organización de noticias sin fines de lucro que produce reportajes de investigación sobre alimentos, agricultura, y salud ambiental.
