Hola. Mi esposo y yo hemos estado buscando tierra en Maine para jubilarnos y vivir de la tierra. Quería preguntarle sobre el plan de ordenación territorial. ¿Es eso algo que todo el mundo tiene que hacer o solo ciertas áreas / tipo de tierra? - Retirarse en Maine
Estimado jubilado en Maine:
En Maine no se requiere un plan de gestión de la tierra como el que tengo, pero puede ser útil si, como yo, quiere ser un buen administrador de la tierra pero no está seguro de cómo proceder.
Tener un plan le permite inscribirse en el programa de "gestión del crecimiento de árboles" de Maine. Este programa significa que mi terreno forestal se valora / evalúa para impuestos en función de su capacidad para cultivar árboles, no el valor actual de la propiedad o la madera. Ese valor basado en la capacidad de cultivo de árboles lo establece el estado y, a menudo, es mucho menor que una valoración municipal. Esto puede representar un importante ahorro en impuestos a la propiedad. Una desventaja sin embargo, es cuando vendo la tierra, necesito eliminarla del crecimiento de los árboles (y creo que hay una multa financiera) o asegurarme de que un futuro propietario la conservará. Puedo sacarla en cualquier momento, pero otra vez, habría una sanción económica.
El título oficial de lo que tengo es A Maine WoodWISE Forest Management Plan que se completó en 2009. Es a través del Departamento de Agricultura de Maine, Conservación y Silvicultura y ahora se conoce como Plan de Acción de Recursos Forestales (WRAP). Aquí hay un enlace al sitio oficial con más información:
https://www.maine.gov/dacf/mfs/policy_management/wwi.html
Trabajé con un forestal con licencia para establecer prioridades y metas para el uso de la tierra en mi finca. Luego pasó varios días inspeccionando cada centímetro de mi propiedad y luego desarrolló un cronograma y planes para ecosistemas / hábitats específicos en mi granja. Por ejemplo, mi objetivo principal es el manejo de la vida silvestre, por lo que las diferentes áreas de la granja tienen diferentes horarios para el aclareo de árboles, siega, plantar etc. En algunos debo trabajar cada cinco años, otros no en absoluto. Junto con este plan vino un gran mapa que describe la granja y estas áreas de hábitat. También un estudio detallado de los árboles y otras especies de flora que crecen aquí.
En general, Estoy muy feliz de tener este plan y estaría encantado de hablar con usted en más detalle. ¡Espero darle la bienvenida algún día al norte de Maine!
Atentamente, Julia Bayly
Lea la columna de Julia Rusty Metal Farm todos los lunes en Hello Homestead.
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